札幌の賃貸アパート・マンション管理はお任せ下さい！
「家賃の滞納」「空室がうまらない」「クレーム処理」「近隣のトラブル」「設備の故障」「建物の老朽化」「更新の手続き」「募集物件の案内」・・などなど
アパート・マンション経営は、今では専門の管理業者に委託するのが一般的です。エステートコムでは、オーナー様のお悩みをお伺いし、小さなトラブルにも速やかな対応・適切な処置を心がけております。
札幌にお住まいの方はもちろん、遠方にお住まいの方でも安心してアパート経営をして頂ける「賃貸管理代行システム」をご用意しております。管理業務全般・アフターフォローを完全バックアップ！また、管理費は家賃や駐車場代などを含めた総収入の２〜３％というレベルに抑えていますので安心です。
札幌の管理会社変更を検討させている方 無料ご相談受付中！
電話 011-219-3385
家賃・管理費等の請求
収支報告書の作成
- 毎月、家賃・管理費等・駐車料金等の口座振替による回収を行います。
オーナー様へ送金
口座へ送金・送金明細書の送付
- 毎月オーナー様の口座へ送金させていただきます
- 同時に送金明細書の送付にてご報告させていただいております。
滞納者への督促
入居者に対して督促業務
- 毎月10日より家賃等を滞納している入居者に対して督促業務を行います。
- 書面・電話・訪問での督促
- 連帯保証人・保証会社への連絡
- 悪質な入居者や連絡の取れない入居者に対しては裁判などの法的手段により「契約解除」や「差し押さえ」などの方法をとらせていただいております。
- 適確なアドバイス
※また、このような事態にならないよう、入居者の方へ日常的に意識付けを行っております。
敷金精算業務
敷金は契約満了者に限り返還
- 契約時に入居者よりお預かりした敷金は契約満了者に限り返還を代行して行います。
- 退室後の室内確認終了後、入居者の費用負担があれば、返還分敷金より清算します。
札幌の管理会社変更を検討させている方 無料ご相談受付中！
電話 011-219-3385
