こんな方でもアパート経営は可能!
土地を所有してなくてもアパート経営はできる!
土地を所有している方が遊休地を活用してアパート経営を始める。よく聞く話ですが、では土地を所有していない方ではアパート経営は出来ないのか?答えは出来ます。
土地を持っていない方でも、土地の選定から始められる資産運用(土地+建物取得型事業用賃貸住宅)としてのアパート経営が可能です。
少ない自己資金でもアパート経営はできる!
自己資金が無いと諦めている方が結構いらっしゃいますが、新築アパート物件は総体的に金融機関より高い査定評価を得ており、少額な自己資金でもアパート経営は可能です。
ただし中古アパートの場合、販売価格よりも建物の評価が低いことが殆どで、評価が下がる分の自己資金が必要でしょう。
不動産知識がなくてもアパート経営はできる!
アパート経営は、農業や小売業などのように経営のための専門知識をそれほど必要としません。なぜなら信頼できる専門の賃貸管理会社にお任せすればアパート経営はできます。
住宅ローンがあってもアパート経営はできる!
そもそも住宅ローンとアパートローンの金融商品が別物です。住宅ローンとは、自分が住むためのローンで収益性はありません。アパートローンとは自分は住まず、収益性のローンです。
管理をしなくてもアパート経営はできる!
アパート経営の最大の問題は、なんと言っても管理業務です。家賃の集金、入居募集、契約、更新、清掃、メンテナンスなどなど。こんな煩わしい業務は全て管理会社にお任せします。
