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「土地を持っていれば儲かる」時代は終わり、不動産は所有価値から利用価値へ。
収益を生まない土地は単なる空間でしかありません。不動産を保有していると毎年必ず徴収される固定資産税。生活に不可欠な自宅に係る固定資産税はやむをませんが、空地による未利用の不動産を所有している場合は、昨今の金融情勢下、利率が０．５％とすれば、毎年１０万円を支払うことになり、２０００万円の借金の利息を払っているようなものです。
地価の上昇が見込めない今、大切な資産である土地を有効に活かすことにより、資産としての価値を高め、将来にわたって安定収入を得ることができるアパート経営をおすすめします。
●テナントビルの場合
景気変動の波を受けやすい。バブル崩壊後空き店舗が増え続けているなどリスクが大きい。
●駐車場経営
収益性が低い、税制上の優遇措置低い。
●アパート経営
税制上の優遇措置が多い、（固定資産税、相続税など）長期の安定した家賃収入が得られる。
アパート経営の管理は専門の管理業者に委託するのが一般的です。管理・運営をトータルサポートしてくれますので、オーナー様は毎月の家賃収入を口座に受け取るだけ。サラリーマンの副業に長期安定のアパート経営が最適です。
「公的年金」だけに頼ることが出来ない今、長期にわたって一定の収入を受け取ることが出来、どちらかというと「公的年金」に近く安定性と確実性を持っているアパート経営で老後の不安を解消。
土地が無い。自己資金が少ない。不動産知識がない。住宅ローンがある。勤めているので管理が出来ない。遠隔地に住んでいる。すべて可能です。
なぜアパート経営は札幌が良いのか？などアパート経営を始めている方、これからアパート経営を始めたい方からの良くあるご相談です。
オーナー様の年代・職種・お住まい・何棟目・アパート経営を始めた理由・自己資金など
不動産を保有していると毎年必ず徴収される固定資産税。なんの収益を生まない土地は・・・
「はい。出来ます！オーナー様の多くがお勤めされています」
「はい。持てますよ！札幌にアパートを所有されている方の約７割くらいが地方（遠隔地にお住まい）の方ですので、ご安心ください」
「物件に寄りますので、お気軽にご相談ください」
「札幌市内、近郊でしたら企画いたします。詳しくはお問い合せください」
「賃貸管理は当社にお任せください」
